1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+14.5%
江東区
87.4万円/㎡
前年比+13.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ファミール浜園
東京都江東区塩浜一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩11分
1981年築 / 14階建 / 468戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
7,304万円
95.7万円/㎡
6,249
6,952
7,655
8,359
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,952万円〜7,655万円
91.1万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ファミール浜園
6,999万円（91.7万円/㎡）/ 14階 / 76.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は76.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 6,999万円 | 91.7万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/25 | 6,980万円 | 91.4万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/28 | 8,499万円 | 102.3万円 | 10階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 7,580万円 | 91.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 7,299万円 | 95.6万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/06 | 8,499万円 | 101.3万円 | 10階 | 83.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 7,280万円 | 95.4万円 | 14階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 7,499万円 | 98.2万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 7,780万円 | 93.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 7,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 7,699万円 | 100.9万円 | 14階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 6,000万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 6,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/06 | 6,380万円 | 76.8万円 | 8階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 6,980万円 | 84.0万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/13 | 5,980万円 | 72.0万円 | 10階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/10 | 6,980万円 | 84.0万円 | 13階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 63.6万円 | 6階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 5,780万円 | 69.6万円 | 7階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/21 | 5,000万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 75.6万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 5,180万円 | 73.5万円 | 3階 | 70.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 7,090万円 | 85.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,980万円 | 72.0万円 | 14階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 7,090万円 | 85.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 6,480万円 | 78.0万円 | 1階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 6,980万円 | 84.0万円 | 14階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 7,480万円 | 90.0万円 | 13階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,399万円 | 76.7万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,780万円 | 57.5万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 5,180万円 | 62.3万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 5,499万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 5,499万円 | 78.1万円 | 4階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/05 | 5,180万円 | 67.9万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 5,190万円 | 73.7万円 | 3階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 8,790万円 | 73.7万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 5,690万円 | 74.5万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/06/17 | 5,090万円 | 72.3万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 5,280万円 | 69.2万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 6,299万円 | 82.5万円 | 3階 | 76.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 8,990万円 | 75.4万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 5,290万円 | 75.1万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 9,480万円 | 79.5万円 | 8階 | 119.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 5,790万円 | 75.9万円 | 2階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/04/28 | 5,299万円 | 75.2万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 5,398万円 | 76.6万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 5,798万円 | 69.8万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,380万円 | 70.5万円 | 1階 | 76.33㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/03/14 | 5,490万円 | 77.9万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,998万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 5,998万円 | 72.2万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 4,790万円 | 62.8万円 | 2階 | 76.33㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,190万円 | 61.2万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,598万円 | 79.5万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 66.0万円 | 8階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 5,499万円 | 78.1万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 5,390万円 | 63.5万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/02/01 | 6,198万円 | 74.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 9,480万円 | 79.5万円 | 8階 | 119.23㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,590万円 | 65.9万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 5,650万円 | 66.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 67.1万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 70.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,790万円 | 68.3万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 84.0万円 | 11階 | 83.09㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,680万円 | 80.6万円 | 13階 | 70.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/15 | 4,380万円 | 57.4万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 58.7万円 | 14階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 5,990万円 | 70.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/09/05 | 4,980万円 | 58.7万円 | 14階 | 84.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,990万円 | 70.6万円 | 5階 | 84.83㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 60.0万円 | 3階 | 76.33㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は93.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,999万円 | 91.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 8,380万円 | 108.7万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 8,650万円 | 106.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | RC |
| 2026/02/18 | コープ野村亀戸東棟 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅6分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/10/24 | コープ野村亀戸 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅7分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.9㎡ | 1LDK+ | 10階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コープ野村亀戸西棟 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 426戸 | SRC |
| 2026/06/05 | 越中島ハイツ3号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 5,999万円 | 98.7万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2026/06/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 5,999万円 | 98.7万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/10/27 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 5,899万円 | 97.1万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/09/06 | FAMILLE浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,399万円 | 76.7万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
| 2026/01/09 | イトーピア東陽町マンション 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 6,480万円 | 94.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 499戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 木場サニータウン 江東区枝川三丁目 | 潮見駅7分 | 5,990万円 | 93.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 467戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江東区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は江東区の平均と比較して4.9%割高です。
販売中の類似マンション
サンシャインハイツ
東京都江東区亀戸九丁目
東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩 10分
1985年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
木場サニータウン
東京都江東区枝川三丁目
JR京葉線 / 潮見駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 467戸 / SRC造
グリーンキャピタル門前仲町
東京都江東区門前仲町一丁目
東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩 2分
1981年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
THEWINBELL仙台堀公園
東京都江東区東砂一丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 12分
1998年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
亀戸リリエンハイム
東京都江東区亀戸四丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
東大島ハイライズ
東京都江東区東砂二丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 10分
1982年築 / 11階建 / 309戸 / SRC造
Aフロントステージメイツ辰巳
東京都江東区辰巳一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩 10分
2000年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
メイフラワー
東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 10分
1990年築 / 8階建 / 8戸 / RC造
ヴェラハイツ亀戸
東京都江東区亀戸六丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 4分
1978年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
豊洲ハイツ
東京都江東区豊洲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩 9分
1982年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
クレストフォルム亀戸ビュータワー
東京都江東区亀戸七丁目
JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 11分
2006年築 / 15階建 / 29戸 / SRC造
アコール西大島
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 3分
1989年築 / 10階建 / 31戸 / SRC造
日商岩井亀戸マンション
東京都江東区亀戸九丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 13分
1980年築 / 14階建 / 393戸 / SRC造